LOTE 02: N° PROCESSO: 0002063-79.2011.5.15.0095 – EXEQUENTE: JOÃO BATISTA PEREIRA; EXECUTADO: MATIAS & MATIAS SERVICOS LTDA +02. CASA e respectivo terreno e quintal situado na Vila Aurocan a Rua Jorgeta Nazario de Mello nº 209, Campinas-SP, construído no lote 11 da quadra A com a área construída de 30,00ms² aproximadamente e cujo terreno tem a superfície de 250,00ms² medindo 10,00ms de frente do lado direito e esquerdo mede 25,00ms e nos fundos mede 10,00ms. Imóvel matriculado sob nº 54.196 do 3º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/54.196 consta que o imóvel se encontra cadastrado sob o nº 012.715.645 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. 2) Conforme Auto de Reavaliação trata-se de uma casa residencial térrea, composta de duas salas, dois quartos (sendo um dos quartos suíte), um banheiro, duas cozinhas, pequeno quintal com tanque de lavar roupas, se trata de imóvel muito simples em regular estado de conservação. O imóvel se encontra ocupado, pela Sra. Rita de Cássia Alvarenga da Cunha e sua família.  3) Conforme Auto de Reavaliação o bem está em regular estado de conservação, tratando -se de casa de padrão popular, segundo o IPTU, a área construída total corresponde a 104,00m² e possui código cartográfico nº 3414.41.70.0525.01001.ÔNUS: 1) Conforme R.05/54.196 consta PENHORA da fração ideal de 25% no processo nº 2006.61.05.007248-4 pela 3ª Vara Distrital de Valinhos – SP. 2) Conforme Av.07/54.196 consta PENHORA no processo nº 0002063-79.2011.5.15.0095 pela Central de Mandados de Campinas – SP.  3) Conforme Av.09/54.196 consta PENHORA da fração ideal de 25% no processo nº 0000553-93.2015.6.26.0000 pelo Juízo Eleitoral da Comarca de São Paulo – SP. 4) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 05/09/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 3.737,26. Reavaliado em 06/08/2024 em R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 248.500,00 (duzentos e quarenta e oito mil e quinhentos reais). Depositário: Antonio Carlos Matias.