LOTE 01: N° PROCESSO: 0011504-49.2017.5.15.0071 – EXEQUENTE: FELIPE ACACIO JACINTO +08; EXECUTADO: GERALDO BENTO DE FIGUEIREDO 09688861839 +01. UM LOTE DE TERRENO sob n. 26 da QUADRA “21”, do loteamento denominado “JARDIM CHAPARRAL”, situado nesta cidade e comarca de Mogi Guaçu – SP, com a área de 200,00 m2 e de forma retangular, mede 10,00 metros de frente para a Rua 16; 20,00 metros do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 25; 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 27 e 10,00 metros no fundo, confrontando com o lote 37. PREF. MUN. IC-NE-33-13-02-26. Imóvel matriculado sob nº 34.813 do RGI de Mogi Guaçu – SP. OBS: 1) Conforme Av.04/34.813 consta ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO, antiga Rua 16 do loteamento "Jardim Chaparral", atualmente denomina-se "Rua Antonio Custódio da Silva". 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel se localiza na Rua Antônio Custódio da Silva, nº 242, lote 26, quadra 21, Jardim Chaparral, Mogi Guaçu – SP, CEP 13848-747, com cadastro imobiliário nº 37837 e inscrição imobiliária nº NE-33.13.02.026. O terreno possui área total de 200,00 m², sendo a área construída de 186,59m². Imóvel com finalidade residencial, sendo um dos lados composta por dois quartos, sala, banheiro e cozinha. O imóvel foi dividido ao meio, permanecendo a mesma escritura, em duas residências de igual parâmetro, e com pavimento superior, sendo a primeira alugada pela Sra. Adriele Oliveira Santos e o Sr. Jamil Pereira Rocha, e a segunda encontra-se ocupada pelo filho do executado. ÔNUS: 1) Conforme Av.06/34.813 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo nº 00051827920228260362 pela 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu – SP. 2) Conforme Av.07/34.813 consta PENHORA no processo nº 00111005620215150071 pela Vara do Trabalho de Mogi Guaçu – SP. 3) Conforme Av.08/34.813 consta PENHORA no processo nº 0011504-49.2017.5.15.0071 pela Vara do Trabalho de Mogi Guaçu – SP. 4) Conforme Av.09/34.813 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo nº 00052450720228260362 pela 2ª Vara Cível de Mogi Guaçu – SP. 5) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu – SP, em 24/06/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 6.970,06. Avaliado em 21/09/2023 em R$ 386.000,00 (trezentos e oitenta e seis mil reais). Valor mínimo: R$ 289.500,00 (duzentos e oitenta e nova mil e quinhentos reais). Depositário: Geraldo Bento de Figueiredo.