LOTE 07: N° PROCESSO: 0012214-76.2014.5.15.0135 – EXEQUENTE: GUSTAVO HENRIQUE DA COSTA; EXECUTADO: EVANDRO CESAR PEREIRA DIAS SOROCABA – ME +01. O lote 16-A, da planta de fracionamento efetuado por Miguel Pereira, no lote de terreno nº 16, da quadra “1”, do loteamento denominado “PARQUE DAS LARANJEIRAS”, medindo 5,00 metros de largura, por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 125,00 metros quadrados. Confronta-se: na frente com a Rua Maria Moron Malzoni; do lado direito, com o lote nº 17; do lado esquerdo com o lote 16-B, do fracionamento; e, nos fundos, com propriedade de Atílio Silvano. Localiza-se no lado direito da Rua a que faz frente, considerando-se de quem da Avenida Itavuvu se dirige ao mesmo e a uma distância de 158,00 metros do início da curva de confluência da Rua Maria Moron Malzoni com a Avenida Itavuvu. Cadastro Municipal: 45.12.34.0181.00.000.2.18- (em maior porção) Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 111468.2.0069475-02. Imóvel matriculado sob nº 69.475 do 1º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.06/69.475 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba sob nº45.12.34.0181.01.000. 2)Conforme Auto de Avaliação foi edificado um prédio residencial assobradado, em padrão médio, com 140,28m² de área construída e se encontra em aparente regular estado de conservação. 3) Conforme Certidão de Valor Venal expedida em 25/08/2025 consta imóvel situado à Rua Maria Moron Malzoni, 166, Parque das Laranjeiras, Sorocaba – SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.08/69.475 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal de 83% no processo nº 0012214-76.2014.5.15.0135 pela 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP.2) Conforme Av.09/69.475 consta PENHORA no processo nº 0012214-76.2014.5.15.0135 pela Central de Mandados de Sorocaba – SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP, em 25/08/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 776,72. Avaliado em 26/09/2024 em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Valor mínimo: R$ 163.800,00 (cento e sessenta e três mil e oitocentos reais). Depositário: Evandro Cesar Pereira Dias.