LOTE 01: N° PROCESSO: 0001952-57.2011.5.15.0043 - EXEQUENTE: KLEBER FANTIN PEREIRA + 94; EXECUTADO: IRMANDADE DE MISERICORDIA DE CAMPINAS. Prédio para cinema e lojas, localizado na Rua Regente Feijó, n° 1.183, esquina da Rua General Osório, n°s 889, 895, 907 e 915, neste munícipio e comarca de CAMPINAS – SP, com seu respectivo terreno que mede 34,90m de frente; 30,00m da frente aos fundos e 34,00m de largura nos fundos, confrontando com o prédio n° 883 da Rua General Osório e com o prédio n° 1.199 da Rua Regente Feijó. CCPM não consta. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 123851.2.0091014-52. Imóvel matriculado sob n° 91.014 do 2° RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/91.014 consta que o imóvel achava-se locado à Empresa Campineira de Cinemas Ltda, com prazo de 10 anos, contados de 01/08/1978 até 31/07/1988. 2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, sob ID 37ccc5f, o imóvel encontrava-se ocupado apenas por duas lojas, sendo que o número 1.183 da Rua Regente Feijó encontrava-se desocupado. As portas foram fechadas por paredes de tijolos sem reboco e pela Rua General Osório o número 907 encontrava-se desocupado e fechado. Além disso, pela Rua General Osório encontram-se ocupados apenas os números 913 e 895, sendo que no número 913 da Rua General Osório constava na fachada do imóvel o nome “Óptica Imperial”, e segundo informações ali se encontrava estabelecida a Óptica Tonolli – Me, da qual o Sr. José Eduardo Tonolli era o proprietário e alugava o imóvel. Quanto ao número 895 da Rua General Osório, constava na fachada do imóvel o nome “Óptica Santa Rita”, e segundo informações, ali estava estabelecida a R. Francisco & Cia Ltda, a qual a Sra. Luciana Taliani Francisco era sócia e alugava o imóvel. 3) Conforme consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas –SP, em 14/12/2022, o imóvel localizado na Rua Regente Feijó, nº 1183, Centro, possui o código cartográfico nº 3423.13.35.8163.01001, com área do terreno de 821,09m2 e área construída de 1.106,40m2, e o imóvel localizado na Rua General Osório, nº 889, Centro, possui o código cartográfico nº 3423.13.35.0163.01002, com área do terreno de 198,14m2 e área construída de 267,00m2. ÔNUS: 1) Conforme R.02/91.014 consta PENHORA no processo n° 1.024/91-1 pela 1ª Junta de Conciliação e Julgamento de Campinas – SP. 2) Conforme R.03/91.014 consta PENHORA no processo n° 01288-1991-032-15-00-3-ACM pela 2ª Vara do Trabalho de Campinas – SP. 3) Conforme Av.10/91.014 consta PENHORA no processo n° 00156104520164036105 pela 3ª Vara Federal de Campinas – SP. 4) Conforme Av.13/91.014 consta PENHORA no processo n° 0013592-66.2007.403.6105 pela 3ª Vara Federal de Campinas – SP. 5) Conforme Av.14/91.014 consta PENHORA no processo n° 0002505620168260615 pelo 2º Ofício Judicial de Tanabi – SP. 6) Conforme Av.16/91.014 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00123225520165150032 pela 2ª Vara do Trabalho de Campinas – SP. 7) Conforme Av.17/91.014 consta PENHORA no processo nº 0001952-57.2011.5.15.0043 pela Central de Mandados de Campinas - SP. 8) Conforme  Av.18/91.014 consta PENHORA no processo n° 0013832-45.2013.4.03.6105 pela 3ª Vara Federal de Campinas – SP. 9) Conforme Av.19/91.014 consta PENHORA no processo n° 40069886420138260114 pelo 9º Ofício Cível de Campinas – SP. 10) Conforme Av.21/91.014 consta PENHORA no processo n° 00024549220134036105 pela 5ª Vara Federal de Campinas – SP. 11) Conforme Av.22/91.014 consta PENHORA no processo n° 00112711420144036105 pela 5ª Vara Federal de Campinas - SP. 12) Conforme Av.23/91.014 consta PENHORA no processo nº 0010006-94.2002.4.03.6105 pela 5ª Vara Federal de Campinas - SP. 13) Conforme pesquisas no site da Prefeitura Municipal de Campinas - SP, em 29/09/2025, referente ao cadastro nº 3423.13.35.8163.01001, consta débitos relativos á IPTU referente ao exercício de 2001, no valor de R$ 311.989,99 (trezentos e onze mil, novecentos e oitenta e nove reais e noventa e nove centavos). Reavaliado em 24/04/2025 em R$ 11.700.000,00 (onze milhões e setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 5.850.000,00 (cinco milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Depositária: Irmandade de Misericórdia de Campinas.