LOTE 01: N° PROCESSO: 0000695-65.2012.5.15.0106 – EXEQUENTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO; EXECUTADO: A2 CONSTRUTORA OPERADORA EM MANUTENCAO E CONSERVACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA +02. PRÉDIO situado à Rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28, lote nº 39 da quadra “D”, da Vila Virgínia, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOÓCA, São Paulo – SP, e seu terreno com a área de 240,00m², medindo 8,00m. de frente para a rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00m. da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo com a casa nº 26 de Thades Korkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro. Contribuinte: 031.056.0015-9. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 124594.3.0115187-57. Imóvel matriculado sob nº 115.187 do 7º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta imóvel localizado na Rua Manoel Pereira Lobo, 403, Água Rasa, São Paulo - SP, CEP: 03179-060. O imóvel possui as seguintes benfeitorias que não constam na matrícula: imóvel térreo, composto provavelmente por duas residências (há duas campainhas na portaria ao nível da rua, estando o imóvel totalmente vedado e sem acesso visual de quem da rua olha para o mesmo), com recuos frontais e laterais e capacidade para guarda (garagem) de até três veículos, apresentando o imóvel de padrão regular de construção e de acabamento. Conforme informações prestadas pela vizinha do imóvel ao Oficial de Justiça, consta que o imóvel encontra-se ocupado por inquilinos. ÔNUS: 1) Conforme Av.06/115.187 consta PENHORA no processo nº 0014474-37.2018.8.26.0004 pela 1ª Vara Cível do Foro Regional IV – Lapa da Capital de São Paulo – SP. 2) Conforme Av.07/115.187 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00012857920105020007 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. 3) Conforme Av.08/115.187 consta PENHORA no processo nº 0015279-07.2018.8.26.0451 Pela 4ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba – SP. 4) Conforme Av. 09/115.187 consta PENHORA no processo nº 0000695-65.2012.5.15.0106 pela 2ª Vara do Trabalho de São Carlos – SP. 5) Conforme Av.10/115.187 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00013854320105020004 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. 6) Conforme Av.11/115.187 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00009402020105020038 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. 7) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo – SP, em 01/08/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 4.186,49. Avaliado em 16/03/2023 em R$ 788.000,00 (setecentos e oitenta e oito mil reais). Valor mínimo: R$ 591.000,00 (quinhentos e noventa e um mil reais).