LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010580-47.2022.5.15.0076 – EXEQUENTE: IVONE COELHO SENNE (ESPÓLIO DE); EXECUTADO: ADRIANA APARECIDA FERREIRA +01. UMA CASA DE MORADIA situada nesta cidade de Franca - SP, 1º Subdistrito, na Rua Augusto Marques nº 328, e seu terreno medindo 10,40 metros de frente para a referida Rua Augusto Marques, igual dimensão nos fundos, confrontando com quem de direito, 25,60 metros de um lado, confrontando com Angela R. Bordignon e igual dimensão do outro lado, confrontando com quem de direito. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 111013.2.0057098-64. Imóvel matriculado sob nº 57.098 do 1º RGI de Franca – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/57.098 consta que o imóvel confronta atualmente nos fundos com parte do imóvel nº 1.991 da Rua Couto Magalhães, propriedade de Francisco Antônio Garcia, do lado esquerdo de quem de dentro do imóvel olha para a rua confronta com parte do imóvel nº 1.974, propriedade de Ibrahim Haddad e do lado direito confronta com o imóvel nº 1.988, propriedade de Laura Ferreira Mendonça, anteriormente confrontava com quem de direito e com Angela R. Bordignon. 2) Conforme Av.04/57.098 consta que a casa de moradia à Rua Augusto Marques nº 328, possui atualmente o número 1.982. 3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta que o imóvel possui a área de 233,00 m² e área construída de 140,65 m², trata-se de construção antiga. Atualmente desocupado. 4) Conforme Certidão de Valor Venal emitida no site da Prefeitura Municipal de Franca – SP em 01/07/2025, consta CADASTRO sob nº 01111150080500. ÔNUS: 1) Conforme Av.08/57.098 consta PENHORA no processo nº 0010580-47.2022.5.15.0076 pela Central de Mandados de Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região de Franca – SP. 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Franca – SP, em 01/07/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 10.544,39. Avaliado em 05/10/2022 em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). Depositário: Ivone Coelho Senne.